地代家賃はクレジットカードで支払えるのか?
月々の支払いで1番大きい固定費用と言えば【地代家賃】です。一緒に暮らす人数にもよりますが、大体 月に5万円〜15万程度の支出はあるのではないでしょうか?これがクレジットカード払いになれば非常にポイントが貯まりやすくなりますが、なかなか そのようにはいかないのが現実のようです。
まず、大家さんが個人の場合はちょっと厳しそうです。クレジットカードを利用できるようにするには大家さんがカード会社に加盟申請して、月々カードで支払われた家賃の数%をカード会社に納めなくちゃいけなくなってしまいます。これって実質の値引き で大家さんにメリットがあるのか?というと無いと思うんです!
例えば、手数料が5%で家賃が70,000円だった場合、大家さんはカード会社に対して毎月3500円もの手数料を支払う必要が出てきてしまいます。今まで70,000円収入があったのが手数料が発生した月から66,500に減額してしまいます。
では、この5%をあらかじめ家賃に上乗せしておけばいいのでは?と考える方がいらっしゃるかもしれませんが5%も家賃上乗せしてしまったら、よっぽどの好立地な物件でない限りライバル物件に価格で負けてしまい空き部屋をつくってしまう恐れも・・・・。
こんな手間をかけて加盟して実質・家賃引き下げ(損)するくらいなら、今まで通り 手渡しや銀行振り込みといった支払い方法を選択している方が、手数料もかからず大家さんとして好ましいでしょう。※上記、手数料は5%で計算しましたが家賃のカード決済は普通のショッピングに比べて貸し倒れリスクが大きい為、加盟店手数料も通常より高めの設定になっているようです。
ただ、いくつか家賃を支払えるカードはあったのですが、難点があるようです。
- クレジット決済すると別途手数料を徴収され、獲得できるポイントよりも損をする
- クレジット決済はできるがポイントが付与されない
- 指定されたクレジットカードしか使用する事ができない
など・・・・・ちょっと実用的ではないですね。
まだまだ、家賃のクレジット払いは普及していないようです
マイルを貯めている方にはお得な情報
ANAの場合、【住まいdeマイル】というキャンペーンをやっていてANAが提携する不動産会社と賃貸契約を結ぶと、新規契約で5,000ポイント+毎月の家賃で500ポイント 貯まります。資格は特にANAカード持つ必要はなく、マイレージクラブに入会していれば大丈夫なようです。
※既に賃貸契約を結んでいる方は対象外なのでご注意を
提携会社
レオパレス21・株式会社えん・木下の賃貸・三好不動産
詳細>>>http://www.anasumai.com/cgi-bin/contents/view/alone/
JALの場合も提携先の不動産会社を利用すればマイルが貯まります。※JALカード必要です
提携会社
◆株式会社マリモ[不動産・住宅・リフォーム]
新規登録で200マイル獲得
◆アパマンショップネットワーク
新規契約・・・月額賃貸料金(1万円未満の端数は切り捨て)×3%
毎月の賃貸料
3万円以上10万円未満 = 50マイル
10万円以上15万円未満 = 100マイル
15万円以上〜20万円未満 = 150マイル
以後、5万円ごとに+50マイル加算。50万円以上の場合は 一律500マイル
◆住マイルナビ
月50万円の物件を2年借りて15,000マイル
◆レオパレス21
JALカード(クレジット機能付)でのお支払いでマイルがたまります。
ショッピングマイル・プレミアムにご入会の場合:100円=2マイル
ショッピングマイル・プレミアムにご入会でない場合:200円=2マイル
詳細>>>http://partner.jal.co.jp/site/list/?ptn=1&scat=2302
利用できるチャンスがありましたら是非活用してください。
次ページ>>>電気料金はクレジットカード払いできる?
お得マンのオススメ!クレジットカード
リクルートカード・プラス
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家族 カード |
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買い物 保険 |
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ETC カード |
家族 カード |
海外旅行 保険 |
国内旅行 保険 |
買い物 保険 |
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ジャックス | VISA | 1.75% | |||||
初年度:年会費 | 翌年度:有効期限 | 有効期限 | |||||
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海外旅行 保険 |
国内旅行 保険 |
買い物 保険 |
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